2020年,到底是买房还是观望?王思聪用“三字”

 新闻资讯     |      2020-02-13 12:06

2020年,到底是买房还是观望?王思聪用“三字”道出当前房价真相

来源:不凡智库


自从住房分配制度废除以来,中国的房地产市场迎来了一波又一波的繁荣,房价也开始飙升。在此期间,市场越来越火热,房价也变得越来越高,房子越建越多,很多人一度认为“买到就是赚到”。到目前为止,一线城市的房价已经突破了每平米数万元,普通人通过工作挣的几千元的工资,哪能买得起房子呢?


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二线城市也好不到哪里去。平均每套房子至少花费上百万。对于仅靠工资生活的年轻人来说,这也很困难。四线城市可能要好得多,但就业机会更少,教育和医疗技术等资源稀缺。这导致了一个非常尴尬的现实:我在大城市买不起房子,小城市买房子,但我又不想回去。


现在随着城市化的不断扩大,越来越多的年轻人进入城市生活,这也促进了城市化的加速。与此同时,中国的房地产市场也在以更快的速度增长。随着城市住房的需求不断增加,房价也一直居高不下,但一组数据却让很多人感到震惊。为什么今天空房这么多,房价还这么高?


房子已过剩,为何房价却仍在硬撑?


一份数据报告在全国引起了激烈的讨论。根据一个非官方的图表,中国现在有34亿人的住房子,还不包括农村地区的自建房。


然而,中国的人口只有14亿,也就是说,中国的住房存在着很大的空置状态,但高房价仍然是一个大问题。这个表中还有另一个数据。目前,中国大城市的空置率特别高,许多城市的空置率远远超过国际警戒线。


首先,我们可以看到所谓的大城市的空置率。957棋牌目前,我国房地产的分布非常不合理。富人可以拥有大量的房地产,而穷人却很难拥有一套房子,这样的例子在一线城市随处可见。现有房屋的空置率很高,但许多人仍没有房子住。

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就目前的情况而言,尽管供过于求,房价却仍然很高。事实上,说到底,房子也是一种商品,它也遵循一定的市场规律。多年来,随着经济的不断发展,国民收入也有了很大的提高,很多人都买得起房子了。


因此,房价仍在跟着大趋势走,不太可能下跌。房地产市场的调整也会影响整个金融市场的变化。正因为如此,许多利益相关者认为中国的房价不会下跌,因为下跌的房价会影响金融市场,导致经济危机。


2020年,我们是买房子还是观望?王思聪一语中的


从2017年开始,王健林逐渐“没落”,开始疯狂抛售房地产。后来,他直接把万达打包卖给了融创和富力,抛售的力度是可以想象的。后来,王健林宣布彻底退出房地产市场。作为一个在房地产行业发家的人,为什么他要带头退出这个行业呢?他是看到了什么?


正如李嘉诚所说:他不会赚取房地产的最后一块铜板,这也被王健林的退出所证实。让我们深思的不仅仅是王健林的行为。就连他的儿子王思聪也不建议买房。王思聪公开表示,目前的房价似乎不合理,租房更适合年轻人和刚性需求。从经济角度看,把父母的所有积蓄都花在买房上似乎是愚蠢的。


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王思聪很直白,“不合理”这三个字直接道出了当前房价的真相,而这还是在王健林疯狂卖房的前提下。事实上,大多数购房者都很清楚不合理的房价。高房价甚至逐渐演变成一个社会问题,否则怎么能有那么多人买房子住得那么累。而且,还有很多人已经很累了,但还是买不起一套房。他的言外之意很明显,既然买不起房子,租房子可以满足眼前的需要。也许在这个阶段,观望是个不错的选择。


随着国家对房地产市场调控的逐步深入,房地产市场将继续降温。值得一提的是,房产税、房东税、空置税的出台也迫在眉睫。只要引入这三项税,房价就会发生变化。总之,未来的房价不会像以前那样不受阻碍的上涨。现在,没有钱买房的人也不用先着急,小编建议观望后再出手。